【本地楼事】南宁限价房亮灯率不足10 %，难道是上演空城计？
小探说，南宁限价房亮灯率不足10%，是什么原因呢？难道是配套设施不完善，还是位置太过偏僻，亦或是房屋质量不过关？
本地楼事一：多地保障房上演空城计，南宁限价房亮灯率不足10%
近日，有报道称，中国一些地方保障房项目频频出现入住率低、申请遇冷情况。那么南宁情况如何呢？晚上在南宁保障房小区内，你或许会看到这样情况：几栋已出售近三年的楼盘亮灯住户并不多，部分限价房亮灯率不足10%。
为何会出这种情况呢？难道是配套设施不完善，还是位置太过偏僻？实际上出现这种问题还跟一个原因有关：保障房质量不过关。保障房质量问题会引发“申请焦虑”，让不少申请者望而却步。
有人记得或者知道“在水一方”吗？难道只有小探深深的记住此事！2013年6月，南宁在水一方经适房小区部分楼房由于回填土夯实不够导致地基下陷，供水管道材质、排水系统频频爆裂，变成“悬心楼”引发群众不满。
在小探看来，想要保障房入住率高，还是需要有关部门监督落实。应该针对一些保障房项目选址较远、配套不全导致入住率低的情况制定相应的管理办法。当然了，有必要的话要适当调整申请标准。同时应进一步加强房源信息、申请过程透明化,避免暗箱操作,严格把关房屋质量,对质量问题零容忍,解决申请者的“后顾之忧”。
小探说完上面的建议后，突然感觉自己上升了一个高度。
本地楼事二：楼盘不断增加，活动面积小，难满足居民需求
南宁新兴片区市政广场活动面积小，附近的楼盘又不断增加，要满足居民的需求难咯。
小探到南宁生活的这几年，发现南宁经济发展速度真挺快的，城市面积不断扩大，人口也越来越多，别问小探怎么看出来的，我会告诉你是因为跳广场舞的大妈越来越多了嘛。好了说正经的，现在每晚，大量居民拥进市政广场、休闲小公园等公共休闲场所健身、娱乐，广场显得越来越拥挤，健身休闲娱乐时有诸多不便。
小探就拿仙葫市政广场来举个栗子吧。仙葫片区离市中心有一定距离，目前这里没有比较成熟的公园，仙葫市政广场自然而然就成了市民的娱乐中心了。小探查了下这附近的楼盘还挺多的。随着入住的人越来越多，晚上到广场消遣的人也变多了，广场变得越来越“窄”。
广场活动空间狭小，无法满足大家活动需求点解？如果是你，你会选择在这边买房居住吗？
仙葫市政府广场附近的楼盘
楼事三：住房转让手续费10月中旬下调1/3
这不是一条本地楼事消息，这是一条全国楼市消息。小探觉得应该告诉大家。
小探从《新京报》看到消息：财政部、国家发展改革委24日向社会公布了重新审核后中央管理的住房城乡建设部门行政事业性收费项目。两部门发布了《关于重新发布中央管理的住房城乡建设部门行政事业性收费项目的通知》。当中就有提到“住房转让手续费10月中旬下调1/3”
具体是：新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。确新建住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。非住房转让手续费的收取范围、对象和方式，按照省级财政、价格主管部门的有关规定执行。
来源：时空房产，南宁地产圈综合整理
编辑：耍得了贱买得了萌的小探，转载请注明出处
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